Hiša vrstna

Ljubljana, Šiška

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

V-B

Cena

498.000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Šiška

Leto izgradnje:

2025

Nadstropje:

P+1+M

Velikost:

194,30 m²

Opis:

V Vižmarjah prodamo novo moderno vrstno hišo, ki je zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze. V ceno je že vključen 9,5% DDV.
Hiša je del 4-ih novih vrstnih hiš, ki so zgrajene na robu naselja, etažnosti P+1+M.

Objekt je zgrajen v treh etažah in obsega 194,3 m2 skupne oziroma 164,5 m2 neto uporabne površine.

Pritličje obsega 57,89 m2 bivalnih površin + 8,89 m2 nadkrite terase in ima previdene naslednje prostore:

• dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
• kuhinjsko shrambo
• kopalnico
• predprostor
• utility
• lopo

1. nadstropje obsega 64,91 m2 bivalnih površin in ima predvidene naslednje prostore:

• 3 sobe
• kopalnico
• hodnik

Podstrešje obsega 38,96 bivalnih površin + 23,69 m2 strešne terase in ima predvidene naslednje prostore:

• spalnico z garderobo
• kopalnico
• hodnik

Parkiranje
Pred hišo je dvorišče za parkiranje dveh avtomobilov.

Tehnični opis
Hiše so zgrajene iz ISOSPAN blokov, ki imajo že v samem bloku vgrajeno 22 cm EPS toplotno izolacijo. 
Vgrajena so troslojna PVC okna z žaluzijami na elektro pogon ter predpripravo za komarnike (brez komarnikov).
Vhodna vrata so v ALU izvedbi z odpiranjem na prstni odtis.
Izvedena je osnovna zunanja ureditev, ki vključuje postavljeno panelno ograjo med hišami in okoli zemljišča, kjer je previden vrt.
Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko.
Vsi komunalni in telekomunikacijski priključki so pripeljani do objektov.

Lokacija in infrastruktura
Objekt se nahaja v Vižmarjah, tako da je v bližini vsa potrebna infrastruktura za kvalitetno bivanje celotne družine (vrtec, osnovna šola, gimnazija, lpp, železniška postaja, trgovine).
Za vse ljubitelje narave in rekreacije, je nedaleč stran Šmarna gora.
Hiter dostop do avtocestnega priključka.

Za več informacij ali termin ogleda nas kontaktirajte na 041 249 952 ali matej@mreza.com

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com